¿Cuánto tienes en tu Subcuenta de Vivienda y para qué sirve?

Derivado de las múltiples preguntas que frecuentemente nos plantean sobre este particular, transcribimos lo publicado por el Instituto en su portal.

1. ¿Qué es mi subcuenta de vivienda?

Si has trabajado cotizando al Infonavit, es decir, si tus patrones te dieron de alta ante el Infonavit y ante el IMSS y si han efectuado conforme a la ley el pago de tus aportaciones equivalentes al 5% de tu salario, estos recursos han sido depositados y se encuentran a tu disposición de la siguiente manera:

Las aportaciones patronales enteradas por tu(s) empleador(es) al Infonavit entre 1972 y 1992, se encuentran en tu Fondo de Ahorro.
Las aportaciones enteradas entre 1992 y 1997 se depositaron en tu cuenta del SAR (Sistema de Ahorro para el Retiro) del banco que hayas elegido en su momento, o bien en la Cuenta Concentradora del Banco de México, si no elegiste banco. En 1997, esos recursos se transfirieron a las Afores (Administradoras de Fondos para el Retiro), y se encuentran en la Afore que hayas elegido. Son parte de tu Subcuenta de Vivienda. Si no sabes en qué Afore está tu dinero, comunícate a SARTEL: 01 800 500 0747 ¿Cómo disponer de estos ahorros? Si no sabes en qué Afore te registraste, acércate a la Condusef.

Las aportaciones patronales enteradas a partir de 1997 han sido depositadas en la Afore que elegiste, y son parte de tu Subcuenta de Vivienda. Si no sabes en que Afore está tu dinero, comunícate a SARTEL: 01 800 500 0747¿Cómo disponer de estos ahorros? Si no sabes en qué Afore te registraste, acércate a la Condusef.

2. ¿Cuál es el rendimiento para mis ahorros en la subcuenta de vivienda?

El rendimiento que produjeron tus ahorros en tu subcuenta de vivienda el año pasado fue de 2.5% arriba de la inflación. El año anterior éste había sido del 2%.

A partir de julio de 1997, el Infonavit está obligado a generar rendimientos superiores al incremento del salario mínimo.

3. ¿Todos los patrones aportan?

No todos los patrones aportan.

Si estás en los siguientes casos, no cotizas a Infonavit:

Si ganas por honorarios.
Si cotizas al Fovissste (casi todas las dependencias del gobierno están con Fovissste).
Si trabajas por tu cuenta.
Algunas empresas como Pemex y otras más tienen sus propios esquemas de vivienda y no aportan al Infonavit.
Para salir de dudas, pregunta en el área de Recursos Humanos de tu empresa.

4. ¿Cómo puedo aclarar o unificar mi subcuenta de vivienda?

En algunos casos, un mismo trabajador tiene más de un Registro Federal de Contribuyentes (RFC), o más de un Número de Seguridad Social (NSS). Ello se puede deber a diversas causas. Sin embargo, para obtener un crédito del Infonavit o para disponer de tu Fondo de Ahorro, tu Subcuenta de Vivienda debe estar unificada.

Para solicitar la aclaración o unificación de tu cuenta, acude a la oficina más cercana del Infonavit con los siguientes documentos, que ampararán que los distintos número de RFC o de NSS te pertenecen:

Dos fotocopias de tu Acta de Nacimiento.
Una fotocopia de una identificación oficial con fotografía (Cartilla de Servicio Militar Nacional; Pasaporte o Cédula Profesional).
Una fotocopia de tu Constancia de Inscripción de Registro Federal de Contribuyentes (RFC) o de tu Cédula de Identificación Fiscal.
Dos fotocopias de último Aviso de Afiliación del IMSS: AFIL-02, AFIL-03, AFIL-04 o AFIL-07.
Una fotocopia del Formato SAR-02 o SAR-03, acompañado del SAR-01 con sello del banco.
Una fotocopia del último estado de cuenta de tu Afore.
Para el caso de unificación de cuentas de la Afore por tener más de un Número de Seguridad Social (NSS) debes acudir a la oficina del IMSS que te corresponde. En el caso de una aclaración al nombre, debes acudir a tu Afore.

5. ¿Cuándo y cómo puedes retirar tu Fondo de Ahorro de Infonavit?

Tu Fondo de Ahorro se encuentra constituido ante el Infonavit a partir del tercer bimestre de 1972 al primer bimestre de 1992.

Puedes retirar tu Fondo de Ahorro cuando suceda cualquiera de estos acontecimientos:

Tener 50 años o más y haber cumplido un año o más sin trabajar.
Jubilación. Estará supeditados a los contratos firmados por el trabajador con sus empresas.
Incapacidad total permanente o incapacidad parcial permanente del 50% o más, en este caso deberá existir el Dictamen del IMSS.
Defunción. En este caso serán tus beneficiarios quienes reciban esta prestación.

Podrá ser utilizado para la amortización de tu crédito, si lo tienes.
IMPORTANTE: A los cinco años de ocurrir cualquiera de estos eventos, prescribe tu derecho de cobrar tu Fondo de Ahorro. No dejes correr el tiempo.

Para informarte más sobre el particular, puedes acudir a los Centros de Atención de Infonavit más cercano a tu domicilio, donde te proporcionarán la solicitud y te indicarán los documentos que habrás de presentar.

6. ¿Puedo usar mi subcuenta para pagar parte de mi crédito Infonavit?

Si no utilizaste el saldo de tu Subcuenta de Vivienda para aumentar tu capacidad de compra, éste te servirá para pagar parte del monto de tu crédito ya autorizado. Entonces ¡deberás menos!

Para más datos, consutlar la liga siguiente: http://portal.infonavit.org.mx/wps/portal/pf/pregTrabajadores/dudas/!ut/p/c5/jZLBboMwDEC_ZV8Qxw2QHikBAykFBkiFS0WnClWiZYdpUv9-mbZphaoI5xS9PDuOwxpm1rX9PHftx3m4tj3bs8Y-6JCQk0Qpi9CCSK_DUmc-B20bXtuHIHeTBG2EtBIuRGWalpuiAorEt-2RGwpnC0BVrgCDVMmQNMYafmx4Ei4ssWf4vS1TKQF3fqZQaKDcmtiPvLnri3gamL6KbWDxV0BvNbEh89fGViLOPLNVOKo9pknCJ6_2mH2BPcNHEyPXhyj3NllOnJP6vfk_5wRmoqpwABWStVoy75nsM7YQU_uBz9eOWdP1w9H8yl04XE6sZo3z7DwBsro_de3bjb1fqr_Y37zu5QsjjqQG/dl3/d3/L0lJSklna21BL0lKakFBTXlBQkVSQ0pBISEvNEZHZ3NvMFZ2emE5SUFnIS83X0tIRzIxRzgyODhTSDUwSUs5SFRLUEUxRzAyL1Naa2RfMTQ2MjAwNDQ!/?WCM_PORTLET=PC_7_KHG21G8288SH50IK9HTKPE1G02000000_WCM&WCM_GLOBAL_CONTEXT=/wps/wcm/connect/infonavit/contenidos_infonavit/seccion_genericas/sa_13_00_00/sa_13_00_02/sa_13_02_03/13_02_03_02

Mi Retiro y Pensión pone de sus apreciables órdenes, Guías IMSS para Trámite de Pensiones por Riesgos de Trabajo, Invalidez y Vida, y Cesantía en Edad Avanzada y Vejez, entre otros productos y servicios; solicite informes al miretiroypension@gmail.com.

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Jaime Gutérrez Melchor

Sobre Jaime Gutérrez Melchor

Somos su doctor en pensiones IMSS e ISSSTE; brindamos asesoría en materia de derechos pensionarios y recuperación de saldos de su Afore e Infonavit. Consulta a través del email miretiroypension@gmail.com; atención personal por Skype y Hangout, previa cita y conocimiento de su caso; pláticas y conferencias para empresas, dependencias, entidades de gobierno, sindicatos, universidades, asociaciones camarales y ayuntamientos municipales. Redes: Facebook, Twitter, Google+, Youtube, Ustream y Videochat.

1.003 pensamientos en “¿Cuánto tienes en tu Subcuenta de Vivienda y para qué sirve?

  1. Patricia

    Hola buenas noches, desde el 2007 estoy desempleada y cotizaba para FOVISSSTE, la subcuenta no se refleja en mi afore, las dudas que tengo son 1. Puedo retirar ese importe de la subcuenta de vivienda?
    Si no es así 2. Como puedo unifícala con mi afore .. Tengo 37 años y cotice alrededor de 550 semanas en IMSS, ya no tengo la posibilidad de trabajar en alguna empresa, 3. me darán pension?
    De antemano agradezco tu respuesta, saludos

  2. karla

    Buenos días, mi esposos estuvo cotizando en Fovisste por 15 años, pero acaban de darlo de baja en su trabajo, nuestra pregunta es ¿podemos utilizar algún saldo de subcuenta de vivienda o de retiro?, como apoyo en lo que nuevamente vuelve a trabajar y ¿si encuentra trabajo y lo dan de alta ante el IMSS se pierde todo lo que ha cotizado en fovisste?. p.d. nnunca sacamos crédito para casa.
    Muchas gracias

    1. Jaime Gutérrez MelchorJaime Gutérrez Melchor Autor del artículo

      En el SAR nunca se pierde nada, ni aun si no se cumple con los requisitos para pensión; tiene derecho a retiro por desempleo pero no de Fovissste sino del Issste; acuda al Instituto una vez transcurridos días naturales posteriores a la baja y presente solicitud, pero no olvide que retirar recursos lo aleja de su pensión.

      Para datos adicionales puede escribir a mi consultorio ubicado en miretiroypension@gmail.com.

      Leer:
      Ver: http://sipse.com/miretiroypension/2014/10/aviso-de-confidencialidad/
      Ver: http://sipse.com/miretiroypension/2014/09/mi-retiro-pension/

  3. Adrian Hernandez

    Mi hermano murio hace dos años y tiene $ 149,000 de saldo acumulado en aportaciones para el retiro y $ 90,000 de infonavit, no tuvo hijos y mis padres ya murieron, como su hermano puedo recuperar estos importes, y si es asi que tramites tengo que hacer, Gracias anticipadas.

  4. LAURA GARCIA

    Hola buenos días

    Tengo 58 años y nunca he utilizado mi crédito de infonavit.. Aún sigo trabajando y una compañera me dice que se entró por otra persona que si no saco mi ahorro de la subcuenta de vivienda lo voy a perder, que el gobierno lo regresará hasta después de que me haya pensionado y lo hará en parcialidades, mensualmente… es cierto??. Agradezco su respuesta.

  5. Eneida pasten

    Buena tarde, mi mama trabajo 15 años cotizando al fovissste mas nunka utilizo su crédito para sacar casa, mi pregunta es si podrá ocuparlo ahora para comprar una casa, a pesar de la edad q tiene??

    1. Jaime Gutérrez MelchorJaime Gutérrez Melchor Autor del artículo

      No especifica su edad pero supongo no podrá usar esos recursos; quizás, dependiendo de su régimen de pensión pueda recuperarlos o recibirlos vía pensión.

      Escriba a mi consultorio ubicado en miretiroypension@gmail.com, necesito de datos adicionales.

      Lecturas recomendadas:

      ver

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  6. VERONICA SANCHEZ

    HOLA, BUENAS NOCHES, MI ESPOSO ES MAESTRO DE SECUNDARIA TRABAJO 15AÑOS PIDIÓ PERMISO X 5 AÑOS Y REGRESO EL AÑO PASADO, EN TOTAL LLEVA 17 AÑOS DANDO CLASE, Y AHORA REUSLTA QUE EN SU SUBCUENTA DE VIVIENDA TIENE $6,000???, COMO PUEDE SER ESO?

  7. Alejandro

    Que tal buen día,

    Tengo un crédito hipotecario con apoyo INFONAVIT, hace dos años renuncie a mi empleo ya que estaba por firmar otro contrato con otra empresa, al final no se dio la oportunidad y me ha costado trabajo volver a colocarme, trabajo como freelance y desde hace dos años no he dejado de pagar mi crédito, mi pregunta es puedo utilizar lo que tengo en mi subcuenta para liquidar el total del crédito ya que en mi subcuenta tengo 190,000 y lo que falta por pagar de mi crédito son 150,000, quiero ver las alternativas ya que últimamente ya me esta costando trabajo pagar mis mensualidades.

    Saludos.

  8. Abel Olea

    Hola, tengo un crédito hipotecario con HSBC, el saldo es de 150,000 y tengo un saldo en mi subcuenta de vivienda de 230,000. Es posible utilizar el saldo de la subcuenta para liquidar la hipoteca? Gracias.

  9. Patricia

    Hola, estuve laborando 5 años y tenia infonavit pero no solicite el crédito de vivienda , actualmente tengo imss, será posible unificar ambas cuentas y obtener un crédito mayor de vivienda.

  10. Lilia Julieta

    buenas noches…
    tengo una pregunta estoy en tramites de comprar una casa de infonavit que tiene un costo de 262000 y el crédito que alcanso es de 182000 la pregunta es cuanto alcanso de subsidio…

    1. Jaime Gutérrez MelchorJaime Gutérrez Melchor Autor del artículo

      No tengo elemnetos de usted para determinar si le aplica o no el subsidio; ese detalle sugiero verlo directamente en el Instituto

  11. Adriana

    Mi esposo saco un credito hipotecario en bancomer .y tiene dos años sin empleo como podemos sacar el dinero que tiene en la subcuenta de infonavit para pagar la hipoteca. esto es posible.me gustaria que nos pudiera asesorar en caso de ser ´posible. y cuanto cuestan sus honorarios .gracias

    1. Jaime Gutérrez MelchorJaime Gutérrez Melchor Autor del artículo

      Los recursos de vivienda pueden ser utilizados en este caso, a través de crédito para pago de pasivos; sin embargo, para ello es necesario cubrir los requisitos: relación laboral activa, mínimo 116 puntos y no adeudo con Infonavit. Es importante que no vayan a tomar decisiones apresuradas ni mal asesorados; si alguien les diece que si es posible, es posible pero solo como se los indico en las primeras lineas; de otro modo, ninguna posibilidad.

  12. ofelia

    Hola, tengo una duda, estoy por adquirir un crédito aliados para rescatar las aportaciones de la subcuenta de vivienda de fovissste, estoy por jubilarme, y para acceder a mi ahorro para el retiro me piden una carta de no adeudo al FOVISSSTE, ¿se daría el caso de que utilizaran mi ahorro para el retiro para cubrir parte del adeudo y no me lo entregaran?

  13. HUGO

    Buenos dias!!

    Hace como 6 años trabaje en la SHCP (sat) por 5 años, obviamente estuve cotizando ante el issste. Ahora, tengo 5 años cotizando en el imss y ya realice mis tramites para la compra de una vivienda. Es posible unificar lo que genere ante el issste con mi cuenta del imss? ó en su caso, como puedo hacer para que me devuelban esas aportaciones del issste. Agradeceria mucho sus comentarios, saludos.

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