¿Cuánto tienes en tu Subcuenta de Vivienda y para qué sirve?

Derivado de las múltiples preguntas que frecuentemente nos plantean sobre este particular, transcribimos lo publicado por el Instituto en su portal.

1. ¿Qué es mi subcuenta de vivienda?

Si has trabajado cotizando al Infonavit, es decir, si tus patrones te dieron de alta ante el Infonavit y ante el IMSS y si han efectuado conforme a la ley el pago de tus aportaciones equivalentes al 5% de tu salario, estos recursos han sido depositados y se encuentran a tu disposición de la siguiente manera:

Las aportaciones patronales enteradas por tu(s) empleador(es) al Infonavit entre 1972 y 1992, se encuentran en tu Fondo de Ahorro.
Las aportaciones enteradas entre 1992 y 1997 se depositaron en tu cuenta del SAR (Sistema de Ahorro para el Retiro) del banco que hayas elegido en su momento, o bien en la Cuenta Concentradora del Banco de México, si no elegiste banco. En 1997, esos recursos se transfirieron a las Afores (Administradoras de Fondos para el Retiro), y se encuentran en la Afore que hayas elegido. Son parte de tu Subcuenta de Vivienda. Si no sabes en qué Afore está tu dinero, comunícate a SARTEL: 01 800 500 0747 ¿Cómo disponer de estos ahorros? Si no sabes en qué Afore te registraste, acércate a la Condusef.

Las aportaciones patronales enteradas a partir de 1997 han sido depositadas en la Afore que elegiste, y son parte de tu Subcuenta de Vivienda. Si no sabes en que Afore está tu dinero, comunícate a SARTEL: 01 800 500 0747¿Cómo disponer de estos ahorros? Si no sabes en qué Afore te registraste, acércate a la Condusef.

2. ¿Cuál es el rendimiento para mis ahorros en la subcuenta de vivienda?

El rendimiento que produjeron tus ahorros en tu subcuenta de vivienda el año pasado fue de 2.5% arriba de la inflación. El año anterior éste había sido del 2%.

A partir de julio de 1997, el Infonavit está obligado a generar rendimientos superiores al incremento del salario mínimo.

3. ¿Todos los patrones aportan?

No todos los patrones aportan.

Si estás en los siguientes casos, no cotizas a Infonavit:

Si ganas por honorarios.
Si cotizas al Fovissste (casi todas las dependencias del gobierno están con Fovissste).
Si trabajas por tu cuenta.
Algunas empresas como Pemex y otras más tienen sus propios esquemas de vivienda y no aportan al Infonavit.
Para salir de dudas, pregunta en el área de Recursos Humanos de tu empresa.

4. ¿Cómo puedo aclarar o unificar mi subcuenta de vivienda?

En algunos casos, un mismo trabajador tiene más de un Registro Federal de Contribuyentes (RFC), o más de un Número de Seguridad Social (NSS). Ello se puede deber a diversas causas. Sin embargo, para obtener un crédito del Infonavit o para disponer de tu Fondo de Ahorro, tu Subcuenta de Vivienda debe estar unificada.

Para solicitar la aclaración o unificación de tu cuenta, acude a la oficina más cercana del Infonavit con los siguientes documentos, que ampararán que los distintos número de RFC o de NSS te pertenecen:

Dos fotocopias de tu Acta de Nacimiento.
Una fotocopia de una identificación oficial con fotografía (Cartilla de Servicio Militar Nacional; Pasaporte o Cédula Profesional).
Una fotocopia de tu Constancia de Inscripción de Registro Federal de Contribuyentes (RFC) o de tu Cédula de Identificación Fiscal.
Dos fotocopias de último Aviso de Afiliación del IMSS: AFIL-02, AFIL-03, AFIL-04 o AFIL-07.
Una fotocopia del Formato SAR-02 o SAR-03, acompañado del SAR-01 con sello del banco.
Una fotocopia del último estado de cuenta de tu Afore.
Para el caso de unificación de cuentas de la Afore por tener más de un Número de Seguridad Social (NSS) debes acudir a la oficina del IMSS que te corresponde. En el caso de una aclaración al nombre, debes acudir a tu Afore.

5. ¿Cuándo y cómo puedes retirar tu Fondo de Ahorro de Infonavit?

Tu Fondo de Ahorro se encuentra constituido ante el Infonavit a partir del tercer bimestre de 1972 al primer bimestre de 1992.

Puedes retirar tu Fondo de Ahorro cuando suceda cualquiera de estos acontecimientos:

Tener 50 años o más y haber cumplido un año o más sin trabajar.
Jubilación. Estará supeditados a los contratos firmados por el trabajador con sus empresas.
Incapacidad total permanente o incapacidad parcial permanente del 50% o más, en este caso deberá existir el Dictamen del IMSS.
Defunción. En este caso serán tus beneficiarios quienes reciban esta prestación.

Podrá ser utilizado para la amortización de tu crédito, si lo tienes.
IMPORTANTE: A los cinco años de ocurrir cualquiera de estos eventos, prescribe tu derecho de cobrar tu Fondo de Ahorro. No dejes correr el tiempo.

Para informarte más sobre el particular, puedes acudir a los Centros de Atención de Infonavit más cercano a tu domicilio, donde te proporcionarán la solicitud y te indicarán los documentos que habrás de presentar.

6. ¿Puedo usar mi subcuenta para pagar parte de mi crédito Infonavit?

Si no utilizaste el saldo de tu Subcuenta de Vivienda para aumentar tu capacidad de compra, éste te servirá para pagar parte del monto de tu crédito ya autorizado. Entonces ¡deberás menos!

Para más datos, consutlar la liga siguiente: http://portal.infonavit.org.mx/wps/portal/pf/pregTrabajadores/dudas/!ut/p/c5/jZLBboMwDEC_ZV8Qxw2QHikBAykFBkiFS0WnClWiZYdpUv9-mbZphaoI5xS9PDuOwxpm1rX9PHftx3m4tj3bs8Y-6JCQk0Qpi9CCSK_DUmc-B20bXtuHIHeTBG2EtBIuRGWalpuiAorEt-2RGwpnC0BVrgCDVMmQNMYafmx4Ei4ssWf4vS1TKQF3fqZQaKDcmtiPvLnri3gamL6KbWDxV0BvNbEh89fGViLOPLNVOKo9pknCJ6_2mH2BPcNHEyPXhyj3NllOnJP6vfk_5wRmoqpwABWStVoy75nsM7YQU_uBz9eOWdP1w9H8yl04XE6sZo3z7DwBsro_de3bjb1fqr_Y37zu5QsjjqQG/dl3/d3/L0lJSklna21BL0lKakFBTXlBQkVSQ0pBISEvNEZHZ3NvMFZ2emE5SUFnIS83X0tIRzIxRzgyODhTSDUwSUs5SFRLUEUxRzAyL1Naa2RfMTQ2MjAwNDQ!/?WCM_PORTLET=PC_7_KHG21G8288SH50IK9HTKPE1G02000000_WCM&WCM_GLOBAL_CONTEXT=/wps/wcm/connect/infonavit/contenidos_infonavit/seccion_genericas/sa_13_00_00/sa_13_00_02/sa_13_02_03/13_02_03_02

Mi Retiro y Pensión pone de sus apreciables órdenes, Guías IMSS para Trámite de Pensiones por Riesgos de Trabajo, Invalidez y Vida, y Cesantía en Edad Avanzada y Vejez, entre otros productos y servicios; solicite informes al miretiroypension@gmail.com.

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Jaime Gutérrez Melchor

Sobre Jaime Gutérrez Melchor

Somos su doctor en pensiones IMSS e ISSSTE; brindamos asesoría en materia de derechos pensionarios y recuperación de saldos de su Afore e Infonavit. Consulta a través del email miretiroypension@gmail.com; atención personal por Skype y Hangout, previa cita y conocimiento de su caso; pláticas y conferencias para empresas, dependencias, entidades de gobierno, sindicatos, universidades, asociaciones camarales y ayuntamientos municipales. Redes: Facebook, Twitter, Google+, Youtube, Ustream y Videochat.

970 pensamientos en “¿Cuánto tienes en tu Subcuenta de Vivienda y para qué sirve?

  1. Benjamín Valencia

    Buenas tardes, primero felicitarlo por su buenas aportaciones, en mi caso al principio yo tenía los 116 puntos para obtener un credito infonavit, después cheque ya no aportaban mis patrones y según ellos estaba congelado y una vez pagando se sumaria todos los años no aportados y yo no perderia los puntos al contrario se sumarian mas, sera cierto esto licenciado, porque apenas cheque mis puntos y ahora tengo 93 puntos y me preocupa porque ya llevo 5 años de trabajo y me urge sacar casa…

    1. Jaime Gutérrez MelchorJaime Gutérrez Melchor Autor del artículo

      No, no es cierto lo que le comentaron; lo que su patrón debe hacer es pagar puntualmente y no otra cosa; vea lo siguiente.

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  2. Argelia

    Hola: Antes cotizaba para el infonavit, pero desde hace dos meses no, tengo 5 años cotizando para fovissite,y voy a adquirir una vivienda con credito fovisste y subsidio. Mi duda es ..tomarán todo lo que tengo de subcuenta de la vivienda, o hay forma de conservarlo, ya que si sumamos, credito foviiste+ subsidio +fondo de la vivienda(IMSS y fovisste) me convendría una mejor propiedad y no la que me ofrece el desarrollo, que maneja un tope de precio. Le agradezco la asesoría.

  3. Esperanza Caballero

    Hola me quede sin empleo y ahora quiero poner mi propio negocio, hay alguna forma de que utilice mi dinero acumulado en el infonavit para hacer unas mejoras a mi casa.

    1. Jaime Gutérrez MelchorJaime Gutérrez Melchor Autor del artículo

      No, no es posible disponer del ahorro de vivienda, no al menos mientras no obtenga una resolución de pensión

  4. tomas vidal nava

    saque mi credito de infonavit el saldo que tenia alcanzo para finiquitar el costo del departamento pero me debio haber sobrado mas del saldo que tengo actualmente como veo o donde verifico cuanto tenia de saldo antes de hacer la operacion y saber en realidad cuanto debo de tener de saldo

  5. erick

    Buen dia
    Estoy por sacar el dinero de mi subcuenta de ahorro este proceso lo van a hacer unas personas que se dedican a dar este dinero a cambio claro de una comision,estoy actualmente trabajo. Es recomendable sacar este dinero?
    Este ahorro si lo llego a pedir me reduciria mi dinero en mi cuenta de afore?

    Saludos!!

    1. Jaime Gutérrez MelchorJaime Gutérrez Melchor Autor del artículo

      Aléjese de esas gentes lo van a esquilmar y luego no ande quejándose por ingenuo; disculpe se lo diga pero hay mucha tranza en todo eso y uno se pone de facilito, desde luego, allá usted si le hace caso

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  6. jose angel morales

    hola: ase unos meses saque casa i segun el vendedor no aseptaban subsidio y ase unos dias me entere q si lo aseptaba yo quisiera saber como ago para saber si mi subsidio fue utilizado o no

  7. Enrique cruz

    Tengo un crédito hipotecario y estoy en apoyó infonavit prácticamente lo que debo es lo que tengo en mi subcuenta de vivienda pudo liquidar lo que me resta del crédito con lo de la subcuenta gracias

    1. Jaime Gutérrez MelchorJaime Gutérrez Melchor Autor del artículo

      No, excepto que estuviera sin empleo, del saldo de su subcuenta se pagarían las mensualidades siempre que avise al banco inmediatamente.

      De requerir informacion adicional o complementaria, favor reenviar su pregunta a miretiroypension@gmail.com.

      Leer: Ver

  8. Patricia Aldape

    Hola! Una pregunta, se pueden utilizar las aportaciones patronales para un crédito bancario cuando no se han completado los puntos de Infonavit o hay que esperar a que se completen? Gracias

  9. elizabeth

    hola me autorizaron mi credito con foviste pero quisiera saber si puedo hacer uso de mi fondo de la vivienda de infonavit por que he cotizado a los dos. Que es lo que tengo que hacer?

    1. Jaime Gutérrez MelchorJaime Gutérrez Melchor Autor del artículo

      Acuda a Infonavit o hable al CEDIS, de estar activo, cotizando para ambos institutos puede acumular los saldos

  10. Jessica

    Buen dia,
    Tengo aproximadamente un año trabajando, y me hacen mis retenciones de IMSS, tambien tengo AFORE, y en la pagina de mi afore si puedo consultar mi saldo del SAR, sin embargo cuando quiero entrar a la pagina del INFONAVIT para revisar cuanto tengo en mi saldo de subcuenta de vivieda, me dice que no aparesco, que puedo hacer en este caso para que si verifique en ésta pagina que si estoy cotizando??

  11. victor

    mi papa nos dono un terreno pero lo pusimos a nombre de mi hija. Queremos construir y utilizar el credito infonavit. mi esposa es albacea de mi hija, ¿ puede mi esposa utilizar su credito infonavit, o tenemos que hacer algun tramite? o no es posible usar el credito. gracias

    1. Jaime Gutérrez MelchorJaime Gutérrez Melchor Autor del artículo

      Ese detalle solo el Instituto puede resolverselo; sugiero acudir al area juridica.

  12. Bernardo Rogelio Neri López

    Me acabo de jubilar por el issste y no tuve crédito de vivienda y me presente a el fovissste para solicitar la devolución del 5 por ciento y me dijeron que sólo me darían 7000 pesos. Por favor me podría decir como se determina la cantidad a regresar, por que se hace poca la cantidad a regresar, ya que estuve cotizando para el isssste 33 años y 6 meses. Le agradezco mucho su ayuda y apoyo. Gracias y buenos días

  13. Claudia Martine

    Hola, hace 7 años fallecio mi esposo y quede protegida con la pension de viudez y orfandad ya que tengo dos menores de 16 años, mi pregunta es si se puede retirar el dinero de la subcuenta de vivienda de la afore o que procede? La resolucion de pension es bajo el regimen del 97
    Gracias

  14. Giovana Robles

    Hola, buen día.

    ¿Donde puedo obtener informacion sobre mis beneficiarios en caso de fallecimiento? Obtuve el credito de vivienda hace mas de un años y no recuerdo haber asignados beneficierios. No tengo hijos, ni estoy casada, pero mis padres aún viven, ¿pueden ser asignados como mis beneficiarios?

  15. daniel

    Si boy a tramitar mi casa y tengo un Crédito mayor al valor de la casa… El sobrante lo puedo retirar en efectivo?

    1. Jaime Gutérrez MelchorJaime Gutérrez Melchor Autor del artículo

      No señor… el avalu sera la referencia para determinar el monto del credito a recibir

  16. medina sanchez maria del carmen

    con quien tengo que acudir para saber mi cuenta de ahorro para la vivienda si yo tengo dos cuentas del issste como puedo saber la cantidad que tengo ahorrado en vivenda

    1. Jaime Gutérrez MelchorJaime Gutérrez Melchor Autor del artículo

      Usted no debe tener dos cuentas individuales; haga la unificación de cuentas lo antes posible; en su Afore o Pensionissste deben de asesorarle.

      Le recomiendo mucho leer el artículo a publicar el próximo domingo.

  17. Agustin

    Hola que tal, tengom una duda, ya que un familiar mio es extranjero y no ha conseguido trabajo pero queremos que tenga su afore para jubilación llegado el tiempo. Es joven y puede encontrar trabajo en cualquier momento, nunca ha cotizado en imss ni en afore ni en infonavit.

    Podría darse de alta y empezar a pagar el seguro y el afore, como o están haciendo los informales para tener su IMMS y Afore? De momento solo es residente permanente ante migración, eso sería un impedimento?

    1. Jaime Gutérrez MelchorJaime Gutérrez Melchor Autor del artículo

      Puede obtener el NSS y con el darse de alta en una Afore y hacer aportaciones voluntarias o complementarias de retiro, no deducibles

      Para datos complementarios puede escribir a miretiroypension@gmail.com

      Favor leer ver

  18. Enrique

    Buen dia, yo tengo un credito con apoyo Infonavit, mi pregunta es, ese dinero que tenia en la subcuenta de vivienda donde esta? por que lo checo en la pagina y nada mas tengo $391 pesos, y tenia casi los $400,000, todavia estoy pagando mi casa me faltan 11 años. Saludos y gracias.

  19. Raul

    Buenas Tardes,
    Estoy por terminar de pagar el credito infonavit, calculo que en 6 meses termino. Hace 10 años firme un convenio de reestructura y ahora aparece que yo debo una cantidad por decir 15 mil y el infonavit pagara 2 mil, al acabar de liquidar yo los 15 mil como puedo tramitar mis escrituras si aun hay un saldo pendiente por parte de infonavit?
    Una vez liquidada la deuda, se me acumulará en mi subcuenta de vivienda, el 5% que aporta la empresa a i fondo de retiro?
    Gracias

  20. saul gonzalez

    saque mi casa en infonavit con mi credito pero como no lo ajustaba tomaron el de mi esposa pero no lo tomaron todo mi pregunta es puede mi esposa disponer de el dinero que le falto en su credito y si es asi que requisitos se nesecitan

  21. edgar juarez ramirez

    me pensione por invalidez definitiva ino me quiren regresar lo de vivienda 92-97 eso es correcto. o me lo tienen que regresar’

  22. estefania aguilar

    hola buenas noches una pregunta mi papa quiere retirar su ahorro de puntos en ISSSTE pero no sabemos como o que se necesita en lleva ya 13 años trabajando para el gobierno ya tiene más de 70 y ya esta x jubilarse espero me puedan dar información

  23. Hugo Romero

    Tengo una casa por confonavit. Puedo tomar el fondo para el ahorro de la vivienda de mi esposa y aplicarlo a la deuda que tengo en el Banco?

    O puedo utilizar el fondo para el ahorro de la vivienda de mi esposa para amueblar la casa?

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