16 de Diciembre de 2017

Chetumal

Priorizan tener vivienda antes que servicios

El número de asentamientos irregulares en Chetumal pasó de ocho en 2014, a 11 este año.

Los asentamientos irregulares en Chetumal pasaron de ser ocho el año pasado, a 11 este año. (Harold Alcocer/SIPSE)
Los asentamientos irregulares en Chetumal pasaron de ser ocho el año pasado, a 11 este año. (Harold Alcocer/SIPSE)
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Benjamín Pat/SIPSE
CHETUMAL, Q. Roo.- Viviendas edificadas con materiales endebles, ya sea de cartón o pedazos de tabla, calles prácticamente intransitables y algunos servicios improvisados como el agua, es el común denominador de los asentamientos irregulares en Chetumal.

El problema ha ido en crecimiento, ya que hasta finales del año pasado había únicamente ocho asentamientos no autorizados en la periferia de la ciudad, sin embargo, en las últimas fechas el número llegó a 11, según las cifras oficiales.

“Esta es nuestra única opción porque a pesar de que trabajamos no tenemos la posibilidad de lograr un préstamo para comprar una casa”, señala Alejandra, habitante de una de las colonias irregulares ubicadas al norte de la ciudad.

“Esta es nuestra única opción porque a pesar de que trabajamos no tenemos la posibilidad de lograr un préstamo para comprar una casa”

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Relata que compró su terreno con facilidades de pago, para lo cual tuvo que juntar 5 mil pesos para el enganche y entonces le dieron derecho a instalar una pequeña choza. 

Luis Roldan Carrillo, presidente de la Comisión de Desarrollo Urbano y Asuntos Metropolitanos, considera que la falta de aplicación de la ley es lo que propicia que los asentamientos irregulares vayan en aumento.

Para el entrevistado la observancia de la legislación corresponde a las Direcciones de Desarrollo Urbano de cada uno de 10 los Ayuntamientos de Quintana Roo.

El problema de los asentamientos irregulares es también a causa del acelerado crecimiento que registra Quintana Roo, por ser un Estado que brinda la oportunidad a las familias de obtener trabajo, considera por su parte la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi).

Lo que dice la ley

La Ley de Fraccionamientos en su artículo 35 señala que la autorización para la construcción de un fraccionamiento sólo podrá ser otorgada a la persona física o moral propietaria de los terrenos en que se pretendan ejecutar las obras y que se encuentren en posesión de los mismos.

Por su parte, los artículos 77 y 78 de la Ley de Asentamientos Humanos del Estado establecen que no podrán realizarse fraccionamientos habitacionales urbanos, en ninguno de sus tipos, en terrenos que no se encuentren próximos a zonas urbanizadas o a otros fraccionamientos que ya estén dotados de todos los servicios públicos municipales.

Además quedan prohibidos los fraccionamientos en zonas insalubres, inundables o pantanosas, a menos que previamente, con autorización expresa de la autoridad competente, se realicen las obras necesarias de saneamiento o protección.

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