14 de Diciembre de 2017

Quintana Roo

Plan legal contra mega fraude inmobiliario

Se hace seguimiento sobre posesionarios implicados en probables delitos de falsificación.

El pasado 6 de junio, la Fiscalía determinó no continuar con la investigación sobre la falsificación de firmas. (Foto: Jesús Tijerina/SIPSE)
El pasado 6 de junio, la Fiscalía determinó no continuar con la investigación sobre la falsificación de firmas. (Foto: Jesús Tijerina/SIPSE)
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Agencias
CANCÚN, Q.Roo.- Para recuperar 14 departamentos y cinco tipo pent-house ubicados en Puerto Cancún, adjudicados mediante un proceso “amañado e ilegal” en 2015, la inmobiliaria Maioris Cancún S. de R.L. de C.V., a través del recurso de queja 166/2017 admitido por la Sala Especializada en Materia Constitucional y Administrativa del Tribunal Superior de Justicia del estado (TSJE), busca la nulidad de la resolución de la Fiscalía General del Estado (FGE), con base en el recurso de inconformidad 16/2016 y en apego al expediente AP/ZN/CAN/01/03/3358/6-2015, informó Francisco Siman Carpio, apoderado legal.

Paralelamente, a los tres frentes que emprendió “Maioris Tower” en su afán de robustecer las acciones legales, ya sea mediante un juicio de nulidad del proceso de compra venta en juzgados federales, la queja interpuesta ante la Dirección General de Notarías Públicas (DGNP) y la investigación solicitada al Sistema de Administración Tributaria (SAT) respecto al flujo y seguimiento de los ingresos económicos por parte de posesionarios implicados en probables delitos de despojo, fraude, falsificación y uso de documentos falsos.

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“En caso de que se declare la nulidad se continua con la investigación e integración del expediente, nosotros lo que queremos es tener la oportunidad de nombrar a un perito imparcial que determine con imparcialidad si son o no, las firmas, de lo contrario tendríamos que interponer un juicio de amparo para que un juez federal determine si de acuerdo a los elementos aportados en la indagatoria se puede concluir si se violaron las leyes del procedimiento”, detalló el abogado litigante.

De acuerdo con Siman Carpio tanto la FGE como el MPFC fueron omisos respecto a una serie de elementos como operaciones realizadas en 2011, no hubo avisos preventivos de venta en el Registro Público de la Propiedad y el Comercio (RPPC), se dio fe a la escritura de 2011 con un sello autorizado en 2014, los inculpados declararon percibir un sueldo diario de 450 pesos y adquirieron un inmueble superior a los 300 mil dólares, aunado a que los cinco se acogen a las pruebas que presentó Reséndiz Martínez, quien sostuvo una reunión con Rosaura Villanueva Arzapalo, vicefiscal general, previo a la resolución de “no ejercicio de la acción penal” de la FGE.

Respecto a los juicios de nulidad de “Maioris Tower” han sido admitidas seis demandas mercantiles radicadas en los Juzgados de Distrito II y IV, bajo los expedientes 186/2016, 196/2016 y 73/2017 y 194/2016, 202/2016 y 299/2015 respectivamente, siendo más reciente la que implica a Lydia Esther Portilla Manica, directora de Relaciones Públicas del Ayuntamiento de Benito Juárez por la compra-venta del departamento 62.

Hasta el momento, la DGNP ya requirió y recabó un informe justificado y recibió el libro de protocolos de actuación de la notaría pública número 22, radicada en Isla Mujeres, en tanto notifique del procedimiento a seguir sobre las pruebas y elementos que presentaron ambas partes, en ese sentido, el SAT determinará que “Maioris Tower” no ha reportado el ingreso por concepto de la ventas de los 19 departamentos, además de investigar sobre la capacidad para adquirirlos y la forma en que se pagó.

El pasado 6 de junio, la Fiscalía determinó no continuar con la investigación sobre la falsificación de firmas, que permitiría comprobar a través de perito en grafología la validez o no de las signaturas o rubricas empleadas durante el proceso de compra venta de los lujosos departamentos, averiguación previa que implica a Aldo Francisco Reséndiz Martínez, Julián Juárez Tejeda, Aldo Francisco Reséndiz Ruiz, David Martínez Ramos y Eyder Alfredo Campos Villanueva.

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