Limitan palafitos en Yum Balam, sólo construirán 800
La decisión no dejó satisfecha a los inversionistas y prestadores de servicios.
Eva Murillo/SIPSE
YUM BALAM, Q. Roo.- Sólo 800 palafitos de nueve mil habitaciones propuestas por el Consejo Asesor de Holbox podrán construirse en Isla Grande, según el Programa de Manejo del Área Natural Protegida (ANP) de Yum Balam publicado ayer en DOF.
La decisión de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) tomó por sorpresa a los inversionistas quienes junto con ejidatarios, prestadores de servicios, empresarios hoteleros e instituciones de investigación que formaron el Consejo Asesor de Holbox hace dos años para lograr acuerdos convenientes para todas las partes.
Sin embargo ante la falta de acuerdos y la posibilidad de sesgos en las reglas que marcaría el Plan de Manejo que la Comisión Nacional de Áreas Naturales Protegidas (Conanp) debía elaborar, el Consejo votó por la contratación de la empresa Stantec en abril pasado, a la que pagaron 11 millones de pesos, para que diseñara la propuesta del documento regulador con el compromiso de la Conanp de tomarla en cuenta, pero con el conocimiento de que esa dependencia federal tendría la última palabra.
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Basándose en estudios hechos por instituciones científicas de Quintana Roo y Mérida y recorridos por las zonas, la propuesta final de Stantec fue de nueve mil habitaciones para Isla Grande y 12 mil para la zona continental de Chiquilá.
La sugerencia fue criticada por los grupos ambientalistas integrantes del Consejo y también por la Secretaría de Ecología y Medio Ambiente de Quintana Roo, ya que no tomó en cuenta la demanda de servicios que acarrearía la construcción y posterior y uso de los desarrollos turísticos.
En el 2016 la Conanp presentó un plan de manejo que fue rechazado por los interesados en el desarrollo turístico del ANP, pues lo consideraron impositivo y no habían tomado en cuenta a los dueños de las tierras.
En ese primer documento que ante la postura opositora de ejidatarios no fue decretado, contemplaba la construcción máxima de 800 palafitos en el área de Isla Grande.
Alejandro de Jesús Valdés Guzmán, presidente del Consejo Asesor de Holbox, se mostró desconcertado ante la decisión de la Conanp.
El representante de Desarrollos Inmobiliarios Xunaan y presidente del Consejo Asesor, insistió: “No entiendo cómo promueven un proceso de trabajo y quedamos en respetar los resultados y no cumplen los acuerdos… no tomaron en cuenta al Consejo Asesor ni tampoco el acuerdo con la Fundación (Pedro y Elena), Consejo Asesor y ellos”.
Abelio Canto Mena, presidente de los ejidatarios en Holbox, adelantó que buscarán una explicación de la Conanp.
“Se volaron la barda, echaron a la basura toda clase de estudios positivos y nos partieron el alma”, dijo tajante el líder de los dueños de las tierra en Holbox.
Nivardo Mena Villanueva, presidente municipal de Lázaro Cárdenas, aseguró que van a buscar que haya modificaciones al Plan de Manejo de Yum Balam, pues el tipo de construcción resulta frágil para Isla Grande, ya que frente a ella hay mar abierto.
El Centro Mexicano de Derecho Ambiental, A.C (Cemda) informó que inició el análisis del documento, pero debido a su extensión les tomará días concluirlo, por lo que hasta la próxima semana emitirán una postura al respecto.
El Cemda fue uno de los críticos más fuertes de la Conanp por no publicar un plan de manejo para la ANP y también de Stantec por la propuesta de nueve mil habitaciones para Isla Grande.
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Desarrollo turístico
Para la zona desarrollable en Isla Grande quedó establecida la construcción de palafitos para el uso turístico y para Chiquilá construcción de infraestructura, para turismo de bajo impacto ambiental.
El documento regulador detalla que en las subzonas de aprovechamiento de la franja marina frente a Isla Grande podrá construirse exclusivamente instalaciones tipo palafitos para alojamiento de visitantes dejando como mínimo 600 metros de frente al mar en función de 0.16 palafitos por hectárea siendo máximo 800 palafitos respecto a la totalidad de Isla Grande, señala el documento publicado.
Las instalaciones para el alojamiento de visitantes deberán estar sostenidas sobre pilares o estacas, integradas por cuartos y suites en cuyo caso se dispondrá de máximo un baño por cada palafito.
Para evitar la fragmentación del paisaje, la altura máxima de las construcciones no podrá exceder los ocho metros sobre el nivel medio de desplante de la construcción;
El suministro de energía eléctrica, agua potable, gas y saneamiento deberá ser subterránea, además detalla que es necesario restringir el desecho de residuos sólidos como popotes, bolsas de plástico, envases o recipientes elaborados de unicel, PET o plástico.
Prohibiciones generales
No se podrán fundar nuevos centros de población ni modificar las condiciones naturales de los acuíferos, verter o descargar contaminantes en el suelo, el uso de drones, salvo para investigación científica, operación, manejo, administración, y difusión sin fines de lucro.
Queda prohibido instalar o establecer estructuras que modifiquen las corrientes marinas o provoque erosión de la costa; introducir especies exóticas, incluyendo las invasoras, así como las especies que se tornen ferales tales como perros y gatos; la disposición final de residuos tanto líquidos como sólidos dentro del área natural protegida.