20 de Septiembre de 2018

Yucatán

Actualizan valores catastrales de Mérida

Cabildo aprueba reformas a la Ley de Hacienda; para proteger la economía familiar fijan topes para el cobro del impuesto predial.

El Ayuntamiento meridano fijó topes para el cobro del impuesto predial. Imagen de dos mujeres al momento de pagar su pago catastral. (Archivo/SIPSE)
El Ayuntamiento meridano fijó topes para el cobro del impuesto predial. Imagen de dos mujeres al momento de pagar su pago catastral. (Archivo/SIPSE)
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Milenio Novedades
MÉRIDA, Yuc.- En sesión extraordinaria, el Cabildo meridano aprobó ayer modificaciones a la Ley de Hacienda del Municipio y a la Ley de Ingresos Municipal aplicables para 2016. 

Las modificaciones comprenden, por una parte, el cumplimiento constitucional de actualizar los valores catastrales y, por otra, el ajuste del Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles (Isai). 

La actualización de los valores catastrales contribuye a la lucha contra el lavado de dinero, la evasión fiscal y además dará certeza jurídica a los meridanos en temas de derecho familiar.

Así, para cada predio, la actualización, en 2016, es de 70 por ciento de su valor comercial.

Además, el Ayuntamiento meridano, para proteger la economía familiar, fijó topes para el cobro del impuesto predial: los propietarios de 280 mil predios (70 por ciento del total) cuyo valor no excede de 500 mil pesos no pagarán más del 4 por ciento de lo ya pagado en 2015. 

Para el restante 30 por ciento de los propietarios, unos 110 mil, cuyo valor excede de 500 mil pesos no deberán pagar más del 10 por ciento en relación con lo pagado en 2015, en ambos casos, independientemente de la plusvalía que hayan logrado los predios.

En términos reales, estos topes propuestos por el Ayuntamiento para proteger la economía familiar tendrán el efecto adicional de que, al final, el propietario pagará una contribución menor a lo que le debería corresponder respecto de la tasa vigente. 

En lo que toca al ajuste del Isai, en la nueva norma se propone la actualización de la tasa de impuestos Sobre la Adquisición de Inmuebles del dos al 2.5 por ciento, a partir de 2016.

Respecto a este ajuste, el Ayuntamiento implementará en 2016 un Programa de Apoyo a la Vivienda Económica que consistirá en beneficiar a los ciudadanos que adquieran  predios con un valor de hasta 310 mil pesos con una reducción del 50 por ciento de la tasa.

Esto significa un apoyo directo a la economía familiar de los meridanos de menores ingresos, a los jóvenes que por primera vez adquieren una propiedad y, sobre todo, estimula el sector inmobiliario dedicado a la vivienda de interés social.

Este ajuste del Isai queda por debajo del promedio de otras ciudades capitales como por ejemplo Campeche, Saltillo y Guadalajara que tienen un tasa del 3 por ciento; Oaxaca, del 2.8 por ciento; Tlaxcala,  2.67 por ciento y en nuestro propio estado otros municipios como Telchac Puerto, con 4 por ciento y Progreso, Hunucmá y Ticul, con 3 por ciento.

Permisos, licencias y bóvedas del cementerio

En la sesión también se autorizó aumentar los precios de los permisos para otorgar licencias de manejo de los giros de restaurantes, tiendas de autoservicio, centros comerciales, salas de fiesta, entre otros.

También aumentarán los  montos de las multas y el costo de las bóvedas del cementerio Xoclán que pasarán de 300 pesos a 900 pesos.

En este contexto, la Ley de Ingresos de Mérida para el año 2016 considera una recaudación de dos mil 473 millones 926 mil 448 pesos derivados de impuestos, productos y aprovechamientos. Esta propuesta significa un incremento del 5.9 por ciento con respecto de los recursos autorizados para este 2015.

Además, el cierre del ejercicio fiscal 2015 será por un monto de 2 mil 362 millones 154 mil 712.81 pesos sólo por concepto de programas que fueron presupuestados para 2015, lo cual representa un 1.1 por ciento comparado con lo presupuestado.

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