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Administración municipal 2008-2011 perdió cinco propiedades

COZUMEL, Q. Roo.- Los espacios cedidos son tres locales de Plaza del Sol y dos terrenos ubicados en la zona sur de la isla.

Julián Miranda/SIPSE
COZUMEL, Q. Roo.- La copia del acta de la 39 sesión extraordinaria de Cabildo celebrada el 4 de abril del 2011, revela que el Ayuntamiento de Cozumel entregó a una lista de cuatro proveedores, cinco propiedades de la Comuna para liquidar un adeudo total de 22 millones 476 mil 964 pesos.

Entre los espacios cedidos se encuentran tres locales de Plaza del Sol y dos terrenos ubicados en la zona sur de la isla.

Los cinco predios tenían un valor comercial de 24 millones 352 mil 682 pesos, por lo que las empresas que recibieron más de lo que se les debía, se comprometieron a reembolsar la diferencia al Ayuntamiento.

Los avalúos comerciales fueron realizados por el corredor público número dos de Quintana Roo, Eduardo González Alonso.

De acuerdo con el documento, al cual tuvo acceso esta casa editorial, antes de finalizar la administración 2008-2011, Manuel Ruperto Gurigutia Barrientos, en ese entonces síndico municipal y presidente de la Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública, sometió a aprobación del Cuerpo Colegiado entregar cinco predios para saldar adeudos a proveedores. La propuesta fue aceptada por unanimidad.

En el quinto punto del orden del día se aprobó entregar el terreno con número catastral 4011800262 que ocupa actualmente el corralón de tránsito municipal, ubicado en la carretera costera sur, a la empresa Energía y Agua Pura de Cozumel, S. de R.L. de C.V., para saldar la deuda de 10 millones 957 mil 525 pesos por el concepto de servicios.

Aunque el documento no maneja conceptos ni importes, sólo refiere que el adeudo se venía arrastrando desde el 1 de septiembre de 2008 al 2 de marzo de 2011. La Comuna adeudada a la compañía 165 mil 307 pesos 43 centavos en concepto de intereses moratorios.

El avaluó comercial del predio es de 12 millones 525 mil 577 pesos 43 centavos y la empresa se comprometió a pagar a la Tesorería municipal el excedente de un millón 568 mil 52 pesos en una sola exhibición.

Como siguiente punto en el orden del día se sometió al pleno saldar un adeudo de un millón 201 mil 608 pesos que se tenía con la empresa Promovisión del Caribe, S.A. de C.V. por el concepto de publicidad del 9 de septiembre de 2009 al 22 de febrero de 2010, entregando un terreno de 54 mil 621 metros cuadrados localizado en la zona sur de la isla, con número catastral 4011801201, el cual valía comercialmente dos millones de pesos.

Igual que en el caso anterior, en el informe no se menciona el importe de cada factura relacionada.

La empresa televisiva se comprometió a pagar el saldo de 798 mil 391 pesos 81 centavos en una sola exhibición antes del 6 de abril de 2010, cantidad que sería depositada en las arcas del Ayuntamiento.

En los dos primeros casos el documento menciona: "Las empresas han manifestado su interés en crear un desarrollo turístico que denote actividades productivas en beneficio a la comunidad cozumeleña" (sic).

Otro de los acreedores que recibieron inmuebles bajo el mismo esquema es la compañía Grupo San Francisco de Asís por un saldo a su favor de cuatro millones 932 mil 45 pesos por consumo de mercancías y vales de despensa.

En el acta de Cabildo informa que tres millones 781 mil 528 pesos fueron por concepto de la compra de vales de despensa y el resto por mercancía general del 19 de abril de 2010 al 25 de febrero de 2011.

La cadena de tiendas de autoservicio recibió como contraprestación el local comercial número 43 de Plaza del Sol localizada en la avenida 5, entre la Benito Juárez y Primera sur, en el primer cuadro de la ciudad que tenía un valor comercial de cuatro millones 933 mil 45 pesos.

El octavo punto del orden en la sesión extraordinaria la Comuna acordó entregar los locales comerciales 49 planta alta y 68 en la zona baja del edificio de la misma plaza comercial, a Daniela Meléndez Vázquez y José Meléndez Quintal, respectivamente, a quienes se le adeudaba un total de cinco millones 385 mil 785 pesos con 60 centavos por concepto de "servicios de alumbrado, decoración del parque Benito Juárez, iluminación de las fiestas navideñas y del carnaval 2011 y otros".

El local 49 tiene un valor comercial de dos millones 511 mil 81 pesos y el segundo cuesta dos millones 382 mil 979 mil, dando un total de siete millones 277 mil 39 pesos, que juntos valen cuatro millones 894 mil 50 pesos y el Ayuntamiento se comprometió liquidar el adeudo por 491 mil 735 pesos.

En el local 68 se planea habilitar una cafetería, en la cual se desarrollen actividades recreativas y culturales.

En todos los casos anteriores los nuevos propietarios deben de cubrir los gastos por concepto de escrituración, impuestos de adquisición y el Impuesto al Valor Agregado sobre la construcción en general.