Hoy en día la manera de hacerse de un terreno no es nada más esperar la herencia de un familiar para entrar a guerra a muerte con hermanos, primos, tíos y demás parientes. El Infonavit ya permite a sus derechohabientes hacerse de un terrenito, siempre y cuando se cumplan con ciertos requisitos.

Históricamente se sabe que el Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) otorga créditos para la compra de casas, pero al paso de los años las posibilidades han aumentado.

Ahora no sólo se puede acceder a un crédito para mejora de la vivienda, sino también acceder a un segundo crédito, entre otros tantos beneficios. Uno de ellos es precisamente la posibilidad de comprar un terreno a través del crédito hipotecario.

Así que con ello se puede decir adiós a la larga espera de que un familiar nos herede una propiedad.

Requisitos para el crédito de Infonavit 

Los requisitos refieren que los terrenos deberán estar urbanizados, deben tener acceso a escuelas, parques, servicios, así como hospitales cercanos. También, conectar con acceso a servicios públicos como drenaje, alumbrado, recolección, disposición de residuos y telecomunicaciones, y tener todos los servicios (agua, luz, internet, gas).

El terreno de nuestro interés deberá estar ubicado en una zona que cuente con infraestructura urbana adecuada (cercana a fuentes de trabajo, medios de transporte, espacios recreativos), ser seguro, estar en una zona de intensidad de riesgo baja o muy baja de acuerdo con el Atlas de Riesgos del municipio, y por supuesto, tener uso habitacional. Es decir, no se podrá utilizarlo para fines comerciales o como un negocio. Además, debe contar con avalúo vigente y estar libre de adeudos fiscales.

Documentación para un crédito Infonavit de terrenos: 

• Identificación oficial vigente con fotografía

• Comprobante de domicilio

• Acta de nacimiento

• Comprobante de pago de ahorro voluntario (en caso de ser necesario)

• Acudir directamente a la oficina del Infonavit para ser asesorado y despejar por completo las dudas.

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