MÉRIDA, Yuc.- Por los delitos de fraude y despojo del hotel Mayaland de Yucatán, el empresario Rodolfo Rosas Moya reclama millonaria indemnización a Fernando Barbachano Herrero, a quien las autoridades de Quintana Roo y Yucatán le ejecutaron el embargo de dicho hospedaje en Chichén Itzá, y otras propiedades. 

Derivado de una denuncia mercantil por los delitos de fraude y despojo, Rosas Moya solicita el pago fuerte indemnización, así como los intereses legales que se hayan y sigan generando desde la fecha en que debió hacerse el pago, programado para el 27 de agosto de 2020, pactado en el contrato que hizo con Fernando Barbachano Herrero por la adquisición del hotel Mayaland. 

Además, del pago de seis millones de dólares americanos, por concepto de pena convencional pactada en el documento base de su acción, así como la retribución de 31 millones 293 mil 838 pesos causados hasta el 4 de noviembre de 2021, más los que se sigan generando hasta la total conclusión y pago de lo adeudado por daños y perjuicios.

Aseguran inmueble

Mientras el proceso legal sigue su curso, el pasado jueves por la noche la Fiscalía General del Estado de Yucatán (FGE) aseguró el inmueble que ocupa el hotel Mayaland, ubicado en las inmediaciones de la zona arqueológica de Chichén Itzá, en cumplimiento de una solicitud de colaboración por parte de la Fiscalía General del Estado de Quintana Roo, que consistió en el embargo de la propiedad. 

Lo anterior obedece al juicio ante el Juzgado Segundo Mercantil del Primer Departamento Judicial del Estado, derivado de la denuncia promovida por el empresario yucateco Rodolfo Rosas Moya ante la Fiscalía General de Quintana Roo, en contra de la persona moral denominada Mayaland S.A., propiedad de John Patrick Barbachano Perschbacher; Carolina Marie John Patrick Barbachano Perschbacher, y Fernando Eugenio Barbachano Herrero, éste último en lo personal y como representante de las citadas personas.

Pacto incumplido

De acuerdo con la denuncia, Fernando Eugenio Barbachano Herrero pactó un contrato de promesa de compraventa del hotel Mayaland al empresario Rodolfo Rosas Moya por la cantidad de 10 millones de dólares, que incluía comenzar con una garantía de 500 mil dólares. 

Dicho acuerdo consideró un anticipo de 4.5 millones de dólares al momento de la firma y entrega de la posesión y operación del hotel, y de 1.5 millones de dólares dentro de los 60 días posteriores, así como un último pago de 4 millones de dólares al momento de la formalización en escritura pública, especificando que los últimos dos pagos tendrían que ser transferidos a la cuenta bancaria que en forma posterior designaría Fernando Eugenio Barbachano, debido a que tenía que ponerse de acuerdo con sus hijos copropietarios, que viven en Estados Unidos, por ser parte de su patrimonio estipulado como herencia. 

En abril del 2021, Rosas Moya pagó a Fernando Barbachano los primeros 4.5 millones de dólares, y a cambio le fue entregada la posesión y operación del hotel Mayaland.

Sin embargo, al llegar la fecha para el segundo pago, correspondiente a la cantidad de 1.5 millones de dólares, el vendedor manifestó que viajaría a Estados Unidos para ver a sus hijos, pero no presentó el número de la cuenta bancaria para realizar el depósito, cortó comunicación con Rosas Moya y dejó de responder mensajes, correos y llamadas. 

Un día después de vencida la fecha, Rosas Moya recibió una llamada de Fernando Barbachano, quien le dijo que, como no recibió el último pago, el anticipo de 4.5 millones de dólares lo aplicaría como pena y rescindía la operación de compraventa.

Incluso dio instrucciones a sus guardias de seguridad para que desalojaran el hotel, que ya se encontraba bajo la posesión y operación de Rodolfo Rosas Moya. 

Ante dicha situación, el empresario Rodolfo Rosas interpuso una denuncia mercantil por los delitos de fraude y despojo ante la Fiscalía General del Estado de Quintana Roo, que derivaron en el aseguramiento del hotel Mayaland a cargo de la Fiscalía General del Estado de Yucatán, a solicitud de su par de Quintana Roo, el pasado 17 de febrero. 

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