El Registro Estatal de Asesores Inmobiliarios y Licencia de Asesor Inmobiliaria ha puesto un freno a las operaciones fraudulentas y, a la vez, da un paso importante para evitar que gente improvisada, sin experiencia y sin los conocimientos suficientes, ponga en riesgo el patrimonio de compradores y vendedores, mencionó Iván Cervera, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Mérida.

Destacó que la modificación a la Ley que crea el Instituto de Seguridad Jurídica Patrimonial de Yucatán (Insejupy) y la Ley de Gobierno de los Municipios del Estado de Yucatán, publicada el pasado 31 de julio en el Diario Oficial, prevé multas fuertes para quien ejerza la mediación sin contar con la licencia respectiva.

“Conforme a la nueva Ley, los asesores inmobiliarios y agencias deberán observar, en la prestación de sus servicios de intermediación inmobiliaria, un comportamiento basado en principios y valores universales, como la honestidad, eficiencia, transparencia, rectitud y ética, evitando toda práctica que desacredite la actividad profesional”, afirmó.

Las nuevas leyes inmobiliarias serán analizadas en el Foro Inmobiliario AMPI Mérida 2024, que se llevará a cabo el próximo jueves 26, en la mesa panel “Regulando el Futuro: El nuevo paradigma de las Leyes Inmobiliarias en Yucatán”.

Iván Cervera remarcó que la acreditación será expedida por el Gobierno del Estado, a través del Insejupy, bajo la figura de la Licencia Tipo A. Asesor Inmobiliario Certificado o Licencia Tipo C. Asesor Inmobiliario Afiliado, y está inscrita en el Registro Estatal de Asesores Inmobiliarios de Yucatán.

El dirigente de AMPI Mérida dijo que las nuevas disposiciones legales son fruto de varios años de trabajo y esfuerzo conjunto de especialistas en el medio inmobiliario, de la sociedad civil, las autoridades y también de AMPI.

“Esto marca un hito en la profesionalización del sector inmobiliario, al establecer la creación de un registro de asesores inmobiliarios y la obligatoriedad de obtener una licencia para ejercer esta profesión”, mencionó.

“Destaca la creación de la Licencia de Asesor Inmobiliaria y el Registro Estatal de Asesores Inmobiliarios, al que obligatoriamente debe obtener y registrarse cualquier persona que quiera asesorar o participar como intermediador en una operación de compraventa o renta de inmuebles”, expresó.

 Multas 

-La ley establece multas fuertes para quien ejerza como mediador (asesor o “bróker”) sin contar con licencia autorizada.

-Se busca proteger el patrimonio (casas, terrenos y otros inmuebles), así como poner fin a operaciones fraudulentas de asesores inmobiliarios no certificados ni registrados ante la autoridad.