Las viviendas en Quintana Roo volvieron a registrar un incremento en sus precios de venta y renta, con aumentos que van de entre un 8 a un 17%, dependiendo de la zona.  Con esto acumulan ya 10 semestres de una tendencia a la alza y hacen que el sueño de tener casa propia sea cada vez más lejano para la clase trabajadora.

Una vivienda “nueva” en el estado tiene un costo promedio de un millón 300 mil pesos, actualmente, mientras que las de “segunda mano”, 980 mil pesos. Esto incluye las de interés social. 

En contraste, un trabajador promedio en Quintana Roo tiene acceso a un crédito de vivienda de apenas 600 mil pesos, dependiente del sueldo, el cual también es muy variable. 

La información obtenida a través de asociaciones inmobiliarias resalta que en la primera mitad de este 2023, las obras de infraestructura urbana que se desarrollan en la entidad, como el Tren Maya, el Aeropuerto de Tulum, así como el “boom” de las unidades Airbnb disparó el precio de la vivienda en un 14% en promedio. 

Una casa promedio en la Supermanzana 200 de Cancún de un solo piso en un terreno de siete metros por 15, por ejemplo, pasó de valer 890 mil pesos en el 2018 a cerca de 1.5 millones de pesos este año. 

Mientras que una vivienda duplex en la misma ciudad, pero en Villas el Mar, de 87 metros cuadrados de construcción, pasó de valor 1 millón 102 mil pesos a 1 millón 810 mil pesos. 

Estos datos fueron obtenidos a través de la plataforma Trovit, dedicada a las bienes raíces en el Estado. 

Los datos también destacan que el 74% de las transacciones inmobiliarias se realizan con viviendas “de segunda mano”, ya que son hasta un 30% más baratas que las casas nuevas. 

En términos generales Tulum es el que está registrando los mayores incrementos en sus viviendas, con un costo promedio de 1.5 millones de pesos. Le sigue Puerto Morelos, con 1.3 millones de pesos, una cantidad muy cercana a la reportada por Playa del Carmen. 

En Cancún el precio promedio en el que se adquiere la vivienda es de 1.2 millones de pesos.