Playa del Carmen: Semarnat autoriza millonario proyecto de Ciudad Mayakobá
Serán 385 lotes unifamiliares serán los que tendrá el proyecto de Ciudad Mayakobá autorizado en Playa del Carmen.
La Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) autorizó la edificación del proyecto Senderos Poniente, en Ciudad Mayakoba, en Playa del Carmen, un nuevo desarrollo de 385 lotes unifamiliares con una inversión de dos mil 100 millones de pesos.
De acuerdo con el resolutivo dado a conocer por la Semarnat, el proyecto fue aprobado con condicionantes que deberán ser cumplidas en los primeros tres meses de inicio del proyecto.
Se trata de uno de los proyectos más relevantes de inversión en lo que va del año en el municipio de Solidaridad, cuyo promovente inició el trámite a finales de 2021. Además, fue sometido a una consulta pública.
El proyecto, promovido por la persona moral Novaterra Caribe S.A. de C.V. consiste en la construcción de un fraccionamiento habitacional conformado por 385 lotes unifamiliares y plurifamiliares, orientado a un mercado de medio a alto poder adquisitivo. El predio del proyecto corresponde al lote 15 que forma parte del Plan Maestro denominado Ciudad Mayakoba, antes conocido como “El Ximbal”.
De acuerdo con la Manifestación de Impacto Ambiental (MIA), se expone que se desarrollará la edificación sobre un área de 17 hectáreas, de las cuales, 10 serán utilizados para la construcción de edificios y el resto, aproximadamente siete hectáreas, serán para su conservación, de acuerdo con lo previsto en la legislación en materia de derecho ambiental vigente.
La MIA con la que se obtuvo la autorización de los permisos de inicio de edificación, fue ingresada en noviembre de 2021. No obstante, la autoridad ambiental, con base en sus facultades legales, decidió poner a disposición de la ciudadanía el proyecto y abrir la consulta pública.
Como resultado, de acuerdo con el resolutivo con terminación DG- 01297-23, el promovente para poder llevar a cabo el proyecto, deberá cumplir con siete puntos condicionantes relacionados con actividades de mitigación.
La zona de Ciudad Mayakoba se sitúa en el extremo Norte de Playa del Carmen, donde se alzan importantes desarrollos hoteleros y condominales de alta plusvalía.
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