La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) informó que por tres motivos, el tipo de cambio, la jornada electoral y un incremento en las propiedades, la venta de vivienda en Quintana Roo reportó una lentitud, que en algunos desarrollos es de hasta 20%.

Patricia Mora Vallejo, presidenta de la AMPI en Cancún, señaló que se prevé que esto sea temporal y luego del segundo semestre secompongan las ventas, que en promedio por desarrollo es de hasta siete, para con ello seguir el dinamismo que mantiene la entidad.

“Tenemos un incremento de 3% a 5% en la construcción de vivienda, lo que repercute en el precio final, y a esto se suma que el precio en dólares es más caro para los extranjeros que quieren adquirir una vivienda en el destino, una situación que también afectó la colocación de la vivienda”, explicó.

Quintana Roo: ventas inmobiliarias caen 20% por elecciones y alza de precios [Foto: Edgar Balam]

Desde la AMPI realizan un estudio sobre el desplazamiento del mercado, en el que se detectó una baja en la dinámica de colocación, aunque no es una situación alarmante y consideran que luego de las elecciones, se pueda ir recuperando.

Actualmente, el comprador es más exigente en las amenidades, buscan aquellos proyectos que ofrecen una cercanía de las actividades diarias para no tener que desplazarse, y esto lleva a buscar más opciones y analizar más tiempo la de cisión de compra.

Se identificó que 60% de los compradores son extranjeros, sobre todo de Estados Unidos y Canadá; mientras que el nacional representa 40%, de los que adquieren  una propiedad en el Caribe mexicano.

Según la consultora Softec, Tulum es el que actualmente cuenta con la mayor oferta de proyectos inmobiliarios a nivel estatal, con un total de 284 desarrollos, y la zona norte sigue siendo el imán de inversiones, impulsadas por el crecimiento de Quintana Roo, que el año pasado superó el 10%.