Las regulaciones a las rentas vacacionales que se están dando a nivel local y federal ponen en la cuerda el modelo de negocio, debido a que deben cumplir con trámites como licencia de funcionamiento, impuestos que mantienen inactivas al menos a 40% de las unidades en Quintana Roo.

Manuel Lozano, presidente de la Asociación de Administradores Profesionales de Rentas Vacacionales, detalló que están pasando por un bache, debido a la falta de turistas, la regulación que deben cumplir, y que suma el temor de que pudiera aplicarse en Quintana Roo una ley como en Ciudad de México para poder rentar solo 50% de los días, esto por la presión del sector hotelero.

“Hay diferentes reglas ya en la entidad, dependiendo de la inscripción, de ser persona física o moral, pero ya se paga el impuesto al hospedaje, que es de 6%. A nivel federal cumplimos con el pago del IVA y el ISR, además de que dependerá de los ayuntamientos lo que requieran para dar la licencia de funcionamiento”, explicó.

Sin embargo la aprobación en Ciudad de México mantiene en alerta al sector, que sigue invirtiendo en propiedades en otras partes del país, para ampliar la oferta de las rentas vacacionales, y al menos en el caso de Quintana Roo, aplicar una ley similar, donde se pueda operar a 50% traería una afectación importante a la economía e incluso pondría en aprietos a algunos destinos que no cuentan con la infraestructura hotelera suficiente para que los turistas puedan alojarse.

Regulaciones ponen en cuerda floja a rentas vacacionales de Quintana Roo / (Foto: Edgar Balam)

La asociación tiene el registro de cerca de 42 mil unidades, una cifra que también reporta la Secretaría de Turismo, sin embargo, no todos están activos, operando, sobre todo, ahora con una temporada baja.

De acuerdo con la Secretaria de Turismo al cierre de octubre, las rentas vacacionales cerraron octubre con ocupaciones de entre 40 y 50%, con un promedio de 24 mil activas.

Para discutir las tendencias del sector, el próximo 14 y 15 de noviembre se llevará a cabo la sexta edición de la Expo Rentas Vacacionales, en la que participan las principales empresas enfocadas al segmento.