La Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) frenó la urbanización de más de 11 hectáreas en Ciudad Mayakoba, debido a que la propuesta no fue compatible con las diversas áreas de conservación ubicadas en Solidaridad.

Según el resolutivo SRA/ DGIRA/DG-00246-25 emitido por la dependencia federal, la propuesta del proyecto Corazón Ciudad Mayakoba, no fue compatible con la zona de mitigación del Área Natural Protegida Biosfera del Caribe Mexicano.

“Las obras del proyecto se ubican en la zona de influencia de la RB Caribe Mexicano y su desarrollo causarán impactos significativos a la biodiversidad y la calidad ambiental de la Reserva de la Biosfera derivado de impactos directos e indirectos debido a la colectividad ecológica que existe entre los ecosistemas”(sic), se lee.

Semarnat frena urbanización de Ciudad Mayakoba [Foto: Octavio Martínez]

El proyecto de impacto ambiental buscaba la remoción vegetal para construir edificios en un área de 11 hectáreas, al norte de Playa del Carmen. Ingresó para evaluación en mayo de 2022, por la sociedad mercantil Desarrollo Vivienda MK1.

Contempló mil 388 millones de pesos de inversión privada para construir 25 edificios que albergarían más de 900 departamentos en el interior del Plan Maestro de Ciudad Mayakoba. Según la Manifestación de Impacto Ambiental, el predio está cinco kilómetros al norte de Playa del Carmen, en las cercanías de los fraccionamientos La Guadalupana y El Petén.

El inmueble donde se ubica el Plan Maestro se denomina El Ximbal, antes Jesusito, un área de desarrollo urbano de más de 200 hectáreas. Además de que no se ajustó al decreto de la Reserva de la Biosfera del Caribe Mexicano, tampoco se homologó a lo previsto en la Ley General de Cambio Climático y el Programa de Ordenamiento Ecológico Local.