La Semarnat rechazó otorgar permisos a un particular que buscaba construir mil 200 viviendas en el acceso a Cristo Rey, la zona norponiente que tiene nuevos planes de urbanización.

Se trata del desarrollo Caracoral, cuyo promovente "Fideicomiso Cib", le fue negado el permiso para realizar labores de impacto ambiental en un predio de 15 hectáreas, por parte de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat).

De acuerdo con el listado de la Gaceta Ecológica de la dependencia, le fue negada la autorización luego que pasó por 18 movimientos administrativos el trámite de petición de permisos desde el pasado 3 de noviembre de 2020, cuando fue ingresado.

El documento indica que tuvo una suspensión del trámite a manera de prevención por diversas omisiones en la información expuesta en una Manifestación de Impacto Ambiental (MIA).

La negativa de la Semarnat para otorgar los permisos es de relevancia porque es una zona de la ciudad de Playa del Carmen donde apenas ha comenzado la urbanización. Los proyectos que hay en los alrededores son escasos, como el desarrollo Bonanza y Villa Maya, además de ser la zona de universidades.

Con ello, una inversión de 10 millones de pesos que pretendía el promovente ejecutar sólo en la etapa inicial no ocurrirá, además de una importante generación de empleos para la localidad.

De acuerdo con la MIA del proyecto, éste pretendía construir casas de interés social en una zona donde se han desarrollado viviendas del tipo residencial.

"La empresa promovente desarrollará lotes habitacionales para la construcción de viviendas con los estándares de mercado, sin dejar de ser competitivas en cuanto a precio y accesibles para el común de las personas", expuso la MIA.

Con la negativa de permisos, este proyecto se une a la improcedencia de permisos para iniciar la edificación de la parte sur de Ciudad Mayakoba y al menos tres situaciones similares de construcciones de impacto ambiental en el municipio de Tulum en lo que va de 2021.

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