La venta de vivienda vertical reporta un crecimiento significativo en Cancún que cerrará en aproximadamente 30%, sobre todo en las llamadas microciudades.

Edgar Karim Domínguez Lima, representante de Relaciones Institucionales de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) capítulo Cancún, mencionó que en lo que va del año van 644 viviendas verticales que fueron vendidas y esperan cerrar en mil 200, lo cual sería 30% más de lo que se colocó en 2022.

“El crecimiento detonó de manera importante en Cancún y Quintana Roo por el crecimiento que mantiene segura al alza, sobre todo aquellos que estén cerca de zonas laborales traerán las ventas más altas”, explicó.

En el censo 2021 se contabilizó por parte del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) a 911 mil habitantes en Cancún, y el crecimiento demográfico es de 3% de manera anual, siendo el doble de la media nacional, por lo que en los próximos 10 años se tendrán 260 mil personas  más viviendo en Cancún y esto requiere a que la oferta inmobiliaria siga al alza.

“Lo que se requiere es un crecimiento ordenado y esto está llevando a que en la ciudad se hagan desarrollos que son microciudades, pero también enfocados en la renta a corta estancia. Por ello los desarrollos verticales llegaron a cambiar”.

Mencionó que son siete proyectos en una comunidad planeadas a desarrollarse en avenida Colosio, una de las zonas que más se está detonando de manera importante, lo que llevará a que 2024 sea el año del despunte.

El mercado es principalmente el nacional que sigue invirtiendo en el destino aunque hay un interés de mercado extranjero, esto pese al reto que existe por la volatilidad del dólar frente al peso.

Las microciudades son los complejos que más éxito están teniendo debido a que en un solo lugar las familias encuentran desde oficinas, comercio y cercanía con el centro laboral, lo que lleva a que se tenga una concentración de ventas considerable.