Materiales y desempleo: causas de que 20% de las casas en Q. Roo estén abandonadas
Cancún y Playa del Carmen acumulan 60% de las viviendas deshabitadas en el estado.
En tan sólo cinco años el número de viviendas en Quintana Roo creció de manera desmesurada, pasando de 440 mil 663 unidades en 2015, a 711 mil 722, en 2020. Sin embargo, dos de cada 10 de estas viviendas se encuentra deshabitadas o son sólo de uso temporal.
De acuerdo con el más reciente Censo de Población y Vivienda del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi), 136 mil 87 casas o departamentos en la entidad no están siendo ocupadas. Este dato incluye a las viviendas que están totalmente construidas y disponibles para ser habitadas, pero que al momento del levantamiento censal se descubrió que nadie vive en ellas.
Esta cifra también incluye aquellas unidades que son destinadas para renta vacacional a través de las plataformas digitales, como Airbnb. Según el censo, 49 mil 493 viviendas en el estado tienen este uso.
En su oportunidad, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), había advertido que Quintana Roo ocupa el primer lugar a nivel nacional en cuanto a casas abandonadas: el año pasado se habían contabilizado cerca de 3 mil unidades deshabitadas, de las cuales, 60% se encuentran en Cancún y Playa del Carmen.
Este último dato sólo tomó en cuenta las viviendas que fueron adquiridas a través de los créditos del Infonavit. En Cancún es posible encontrar fraccionamientos donde más de la mitad de las viviendas se encuentran sin ocuparse, como en Urbi Villas del Rey, según un reporte del Infonavit.
¿Por qué se abandonan las casas en Quintana Roo?
Dos son las principales causas por las que las viviendas son abandonadas, de acuerdo con las autoridades: la primera y más importante se debe a los pésimos materiales con las que fueron edificadas, lo que ocasiona grietas en las paredes, goteras y humedad, por lo que sus usuarios deciden buscar un mejor lugar para habitar.
La otra tiene que ver con la pérdida de empleos: una vez que pierden o reducen sus ingresos, dejan de pagar sus respectivos créditos de vivienda, por lo que a la larga terminan por ser obligados a desalojar sus hogares.
| Viviendas en Quintana Roo según condición de habitación | ||||
| Ubicación | Viviendas | Habitadas | Deshabitada | De uso temporal |
| Bacalar | 14 262 | 11 182 | 1 902 | 1 178 |
| Benito Juárez | 336 933 | 287 053 | 37 968 | 11 912 |
| Cozumel | 31 067 | 26 413 | 2 579 | 2 075 |
| Felipe Carrillo Puerto | 27 361 | 21 462 | 2 969 | 2 930 |
| Isla Mujeres | 9 551 | 6 767 | 1 138 | 1 646 |
| José María Morelos | 13 888 | 10 426 | 1 897 | 1 565 |
| Lázaro Cárdenas | 10 412 | 7 917 | 1 411 | 1 084 |
| Othón P. Blanco | 87 699 | 70 753 | 11 750 | 5 196 |
| Puerto Morelos | 13 753 | 8 731 | 2 244 | 2 778 |
| Solidaridad | 144 667 | 110 763 | 20 519 | 13 385 |
| Tulum | 21 983 | 14 022 | 2 217 | 5 744 |
| Quintana Roo | 711,576 | 575,489 | 86,594 | 49,493 |
Fuente: INEGI
TAMBIÉN TE PUEDE INTERESAR
Cancún: Mantiene Quintana Roo precios altos en vivienda
/2021/01/31/1612070714530.jpg){kind=link}