La Semarnat rechazó por segunda vez en este mes, un proyecto de evaluación de impacto ambiental con la intención de buscar una ampliación de Ciudad Mayakoba, al norte de Playa del Carmen.

De acuerdo con el listado de proyectos aprobados, en esta ocasión se trató de “HO5A”, el cual tenía la intención de sumarse al plan maestro de Ciudad Mayakoba con la construcción de más viviendas y un costo de inversión de 50 millones de pesos.

De acuerdo con la gaceta ecológica de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat), dicho proyecto fue promovido por el particular Mayakoba Country Club y fue ingresado para su evaluación apenas en mayo pasado. Éste consistía en la conformación de un desarrollo residencial orientado a un mercado de medio y alto poder adquisitivo, a través de la lotificación y urbanización del predio.

“Dotándolo con la infraestructura y el equipamiento necesarios para su funcionamiento. Se ubica en la zona este de “Mayakoba Country Club”, el cual está proyectado para convertirse en un complejo residencial conformado por lotes”, es la información que dio a conocer el promovente por medio de una Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) hecha pública.

Hay que recordar que el plan maestro de Ciudad Mayakoba, que se edifica en el predio El Ximbal, conocido también como Jesusito, es un proyecto de alta plusvalía de carácter inmobiliario, el cual comenzaron a desarrollarlo hace más de cinco años a la altura del kilómetro 268 de la carretera Federal 307, es decir, a unos cinco kilómetros al norte de Playa del Carmen.

Aunque en su mayoría todas sus ampliaciones han sido aprobadas, en julio han tomado relevancia dos proyectos no han sido aprobados por la Semarnat, como lo fue Downtown Ciudad Mayakoba, que corrió la misma suerte que “HO5A”. En el caso de Downtown Ciudad Mayakoba, la Semarnat frenó la construcción de 70 departamentos de lujo.

La zona donde se desarrolla el complejo, es uno de los puntos donde el sector de venta inmobiliaria ha puesto sus ojos, porque se destaca por ser el lugar uno de los de mayor plusvalía de la Riviera Maya.

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