Mauricio Conde/SIPSE
CANCÚN, Q. Roo.- Ricardo Antonio Vega Serrador y Anuar Fayad Hassan, cabezas visibles de los inversionistas beneficiados por la venta en lo oscurito y fast track de lo que era el predio de las Villas Juveniles del CREA, buscan actualmente el amparo de la justicia federal ante el Juzgado Segundo de Distrito, al tiempo que  consolidan inversiones inmobiliarias en Cancún, específicamente en materia de estaciones despachadoras de combustibles. 

Actualmente desahoga dicho juzgado los expedientes 1515 y 1514 que interpusieron respectivamente Vega Serrador y Fayad Hassan, contra las actuaciones del Agente del Ministerio Público de la Federación, en especial por las del titular de la Mesa Única Orientadora de la Unidad de Atención Inmediata adscrito a Playa del Carmen, Quintana Roo.

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Cabe destacar que Vega Serrador  posee tan solo en Cancún -acreditados ante el Registro Público de la Propiedad y el Comercio (RPPyC)-  un total de 31 terrenos que representa la inversión de varios cientos de millones de pesos.

Conforme a una investigación realizada por Novedades de Quintana Roo se constató que Ricardo Antonio Vega Aserrador, además de ser dueño de la empresa Caveri  Servicios Inmobiliarios, con la que adquirió al IPAE los terrenos en el kilómetro 3.5 de la zona hotelera, también encabeza la empresa Corpogas, misma que ha logrado su expansión de estaciones despachadoras de combustibles en sociedad con su hermana María Guadalupe, así como con Adolfo Dacasa Cortés y Annette Roche Solís, entre otros.

En retrospectiva, bajo el folio 282523 del  RPPyC, con fecha 18/01/2011, quedó asentado el traslado de dominio del citado terreno de las Villas Juveniles con superficie de diez mil 15 metros cuadrados en el área de playas, mediante el  contrato de venta simple número 01287 suscrito por Gina Patricia Ortiz Blanco, en ese entonces titular del IPAE por la cantidad de 38 millones 961 mil 244 pesos con 18 centavos, durante el mandato de Félix González Canto, con su respectiva exención de pago de derechos por su inscripción al registro público.

Por ello, se le otorgó el Expediente Catastral número 601300c02900102000 a favor de Caveri  Servicios Inmobiliarios S. A. de C. V., con Registro Federal de Causantes CSI10020443C5, representada en el traslado de dominio fechado el 03/02/2011 a las 13:05 horas por Ricardo Antonio Vega Serrador, quien pagó por el trámite las siguientes dos cantidades: 456 pesos conforme el recibo A6299516 y 326 pesos bajo el recibo A6299495, ante el calificador del RPPyC, Antonio Tovar Ceballos.

Éste terreno, que era de la Federación, estuvo en manos del gobierno del estado como bien público solamente 55 días antes de ser vendido a Ricardo Antonio Vega Serrador, pues el 09/02/2010 fue su primera inscripción al registro público como propiedad del IPAE conforme el oficio DCM/3653/2010 rubricado por Víctor Emilio Bolio Andrade, a la postre director general de Catastro en el municipio de Benito Juárez.

Además, la investigación periodística precisa 13 inversiones conjuntas para el establecimiento de estaciones despachadoras de combustible y de  inmuebles en este destino turístico por parte de los hermanos Ricardo Antonio y María Guadalupe Vega Serrador con otros socios en los siguientes folios asignados por el RPPyC:  70511, 122705, 142534, 161151, 168986, 172907, 172909, 214283, 226078, 226635, 253087, 310197 y 335729.

De esta forma, por ejemplo, Ricardo Antonio y María Guadalupe así como Adolfo Dacasa Cortés y Annette Roche Solís, son los felices propietarios de un lote de diez mil 41 metros cuadrados en el Rancho “Los Amigos”, kilómetro 22 de la carretera Cancún-Tulum; propiedad con el Expediente Catastral número 60210480130030000.

En la Dirección General de Catastro del municipio de Benito Juárez dichos inversionistas  participan como socios además  en los siguientes expedientes catastrales: 60181006603401000, 6012057003017-01000, 6012057003018-03000, 601205700301804000 y 601910403300105000. 

Por citar algunos predios, se tiene el registro de los lotes que comprenden las fracciones 18-01, 18-02, 18-03, de la manzana 3 en la Supermanzana 57, en el Bulevar Luis Donaldo Colosio, que suman en su conjunto  una superficie de más de cuatro mil metros cuadrados.

También invirtieron en sociedad en la adquisición del predio de mil 350 metros cuadrados, ubicado en la avenida 20 de Noviembre, entre las calles 83 y 92, de la Supermanzana 233, entre otros bienes inmuebles.