MÉRIDA, Yuc.- Cambiar tu crédito Infonavit del esquema Veces Salario Mínimo (VSM) a pesos, podría reducir tu deuda según ha informado el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores.

Desde el pasado mes de mayo, los derechohabientes que tengan un crédito hipotecario activo en el Infonavit pueden cambiar la forma de pago.

¿Cómo cambiar tu crédito de salarios mínimos a pesos?

Para saber si eres candidato, debes realizar los siguientes pasos y cumplir las siguientes condiciones:

1. Tener acceso al portal del Infonavit para realizar el trámite.
2. En el apartado Programa Responsabilidad Compartida debes ingresar tus datos (número de seguridad social, número de crédito, nombre completo, correo electrónico y teléfono).
3. Tras hacer eso, el sistema hará una consulta para ver si cumples con los requisitos. Si es así, debes aceptar las condiciones de la nueva hipoteca.
4. El saldo de tu deuda debe ser al menos 1.3 veces mayor al financiamiento contratado originalmente.
5. Ganar a nivel de ingreso hasta 4 salarios mínimos.
6. Debes ser mayor de 40 años.
7. No tener deudas las últimas 24 mensualidades.
8. Crédito mínimo a un plazo de pago de 15 años.

Pocos yucatecos han hecho la conversión

Cabe señalar que de los 73 mil 953 yucatecos que tienen la opción de convertir sus créditos de Veces Salario Mínimos a pesos, alrededor de 150 derechohabientes se han acercado a solicitar los beneficios de ese programa.

Rogerio Castro Vázquez, secretario general de dicho instituto, señaló que después de los cambios en las reglas de operación del Programa de Responsabilidad Compartida, los trabajadores quedaron con dos escenarios.

Uno de ellos es aquel en el que su deuda puede recibir una reestructura y un descuento al saldo de hasta 20%, y su mensualidad se congela al igual que su saldo, y ya no vuelve a subir nunca el crédito hasta que se acabe de pagar. 

Afirmó que la ventaja de que baje a pesos es que la deuda va a venir con una tasa de interés más baja, de entre el 2 y 10% y también los pagos que realicen se van directo a capital. 

El otro escenario, es que la o el trabajador reciba un descuento en el adeudo, pero su mensualidad aumente un poco, aunque al final también tendrían el beneficio de la tasa de interés, las mensualidades fijas y el saldo congelado. 

Comprar terreno con Infonavit

En cuanto al programa denominado “Crediterrenos”, por medio del cual los derechohabientes pueden aplicar su crédito para la compra de un terreno y después construir su casa de forma gradual según sus posibilidades y necesidades de vivienda, el secretario General del Infonavit dijo que alrededor de 50 personas se han acercado al instituto buscando acceder a este beneficio.

(Novedades Yucatán)

Afirmó que será la próxima semana cuando se autoricen y entreguen los primeros créditos de este tipo, beneficiando a derechohabientes de Mérida y del interior del Estado. 

Apuntó que los terrenos a adquirir con este tipo de crédito, tienen que estar autorizados por el municipio y estar urbanizados, es decir contar con todos los servicios, lo cual quiere decir que no se aceptan terrenos tipo lotes de inversión ni sin regularizar. 

Castro Vázquez aseguró que se están instalando módulos de orientación y atención en empresas y colonias, para atender a las personas de manera directa y acceder a estos beneficios.

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