Este jueves Rodolfo Rosas Moya y Fernando Eugenio Barbachano iniciaron un enfrentamiento legal por fraude y despojo cometido en contra del empresario Rosas.

De acuerdo con Forbes la batalla legal se debe a un predio ubicado en Pisté de Chichén Itzá, en el estado de Yucatán donde se aseguraron y embargaron simultáneamente predios en donde se encuentra el Hotel Mayaland, propiedad de Fernando Barbachano.

¿Qué pasó entre Barbachano y Rodolfo Rosas?

En el 2022 el exdirector de Turismo en Tulum, Eugenio Barbachano vendió al empresario Rodolfo Rosas Moya, el complejo hotelero Mayaland, sitio mejor conocido como “la joya de la corona al interior de las ruinas de Chichén Itzá”, por el monto de 10 millones de dólares.

Cabe resaltar que los empresarios tenían el contrato de promesa de compraventa que incluía la garantía de arras de 500 mil dólares y una anticipo de 4.5 millones de dólares cuando se firmara y entregara la posesión y operación del hotel, además 1.5 millones dólares al momento de la formalización en la escritura pública, con el condicionamiento de que los últimos dos pagos tendrían que ser a través de una transferencia bancaria a una cuenta que sería definida por Barbachano.

Para la venta de la propiedad, el vendedor (Eugenio Barbachano) necesitaba acordar detalles con sus hijos, quienes residen en Estados Unidos y son copropietarios del complejo por ser parte de su patrimonio como herencia.

Ante el acuerdo mencionado, Rosas Moya comenzó a realizar su parte del contrato, por lo que en abril del 2021 el empresario pagó al exfuncionario los 4.5 millones de dólares y a cambio le fue entregada la posesión y operación de Mayaland.

Cuando llegó la fecha para realizar el segundo pago por el monto de 1.5 millones de dólares, Barbachano anunció que iría a Estados Unidos para ver a sus hijos, por lo que no mandó el número de la cuenta bancaria para transferir el pago; el exdirector de Turismo en Tulum ya no respondió los mensajes, correos y llamadas de Rodolfo Rosas.

Según el medio citado, un día después de vencerse la fecha del segundo pago, Rosas recibió una llamada Eugenio Barbachano, y le informó que al no recibir la transferencia, los 4.5 millones de dólares los tomaría como penalización por incumplimiento y que el contrato de compraventa quedaba anulado, por lo que Rodolfo Rosas fue desalojado del hotel Mayaland.

Frente a esta situación, el empresario decidió denunciar por fraude y despojo a Barbachano ante la Fiscalía General de Estado de Quintana Roo, lugar desde donde se cometió el fraude, además exige la devolución de su dinero por la vía mercantil.

La denuncia penal se desahogó mediante exhorto No. 18/2022. Tras evaluar los hechos, la Fiscalía ordenó el aseguramiento del complejo hotelero Mayaland, así como también el embargo de la negociación mercantil y el inmueble ordenado por el juzgado segundo mercantil del primer departamento judicial de Merida, Yucatán, con numero de expediente 00877/2021 con el cual se finco una interventoría judicial de la propiedad del hotel Mayaland.

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